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Avvocati Cristina Baz Larrañaga

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Donazioni

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Abuso di mandato espresso per disporre di beni immobili

Donazioni

Il caso riguarda un conflitto familiare che nasce perché un padre ha dato a uno dei suoi figli un potere generale con ampie facoltà. Tra le altre cose, tale potere permetteva di "fare e accettare donazioni", e inoltre stabiliva che doveva essere interpretato in senso ampio , anche in situazioni di possibile conflitto di interessi e autocontrattazione.

Approfittando di tale potere, il figlio delegato ha firmato un atto di donazione di 19 immobili a favore di sé stesso e dei suoi fratelli, in parti uguali e con dispensa di collazione , senza il consenso del padre. Nell'atto è stata inclusa una condizione sospensiva , la donazione non sarebbe stata efficace fino alla morte del padre. Tuttavia, gli immobili sono rimasti iscritti nel Registro della Proprietà a nome dei figli come donatari.

Tutto è accaduto in un momento di tensione, il padre aveva annunciato di volersi sposare con una donna che lavorava in casa sua da quando era rimasto vedovo e, inoltre, un anno prima aveva redatto testamento lasciando a quella donna una casa, nominando i suoi figli eredi per il resto. I figli si opposero al matrimonio. Anni dopo, il padre venne a conoscenza delle donazioni. Quando lo seppe (attraverso il suo avvocato), il padre fece atto davanti a un notaio

di non essere d'accordo e di non averlo consentito , revocò i poteri e intentò causa chiedendo la nullità delle donazioni e la cancellazione delle iscrizioni. In primo grado non ebbe ragione, ma la Corte d'Appello sì, dichiarò nulla la donazione , ordinò di cancellare quanto registrato e restituire i frutti. Infine, la Corte Suprema (TS) confermò quella decisione , ha ordinato di annullare quanto registrato e restituire i frutti.

Infine, la Corte Suprema (CS) conferma tale decisione , anche se il potere fosse formalmente sufficiente per donare, ciò non impedisce di apprezzare abuso se utilizzato contro la volontà reale del padre, a proprio vantaggio (qui, il procuratore e i suoi fratelli) e senza autorizzazione, consenso o ratifica. Conclude che è stata elusa la volontà del padre e gli è stata tolta la reale capacità di disporre dei suoi immobili. In controversie sulle donazioni, i nostri professionisti possono consigliarla nella difesa delle sue pretese e diritti

In controversie sulle donazioni, i nostri professionisti saranno in grado di consigliarvi nella difesa delle vostre pretese e diritti

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