Ricorso di appello

La Corte Suprema (TS) ha dovuto mettere ordine in un dubbio piuttosto pratico, quanto tempo ha un proprietario o un'azienda per impugnare (in “ricorso di appello”) un accordo adottato da una entità urbanistica ? Nel caso esaminato, una società che faceva parte di un'entità urbanistica di conservazione ha impugnato vari accordi della sua assemblea (relativi ai coefficienti di partecipazione, ai bilanci e alle quote di conservazione). Tuttavia, il Comune ha respinto il ricorso perché ha ritenuto che fosse stato presentato fuori termine , applicando un limite di 15 giorni.

L'azienda sosteneva che quel termine così breve non corrispondeva , i 15 giorni compaiono nel RD 3288/1978 (art. 184), ma per un tipo di entità diverso , i consorzi di compensazione. Invece, per un'entità urbanistica di conservazione doveva applicarsi il termine generale di un mese previsto dalla Legge 39/2015 (art. 122.1) per il ricorso di appello .

La TS le dà ragione nel suo insieme, spiega che le giunte di compensazione e le entità di conservazione non sono "la stessa cosa con nome diverso". Le prime sono orientate a eseguire e urbanizzare , mentre le secondi si occupano della conservazione e manutenzione una volta urbanizzato. Questa differenza funzionale fa sì che non si possa trasferire automaticamente il regime normativo pensato per alcune alle altre. Per questo, nelle entità urbanistiche di conservazione il termine per ricorrere è quello generale di un mese . Inoltre, la TS ricorda che l'autonomia statutaria non può essere utilizzata per ridurre i termini di ricorso al di sotto di quanto previsto dalla legge. In sintesi, per questi accordi, un mese, non 15 giorni. Se si sente danneggiato e insoddisfatto di un'azione urbanistica, i nostri professionisti possono assisterla nella difesa dei suoi diritti

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