Délits d'appropriation indue et d'escroquerie

La Cour suprême (TS) a confirmé la condamnation de l'accusé pour son action dans une promotion immobilière de 20 maisons individuelles à Riogordo (Málaga). L'affaire commence en 2008, lorsque le promoteur a commencé les travaux et plusieurs maisons ont été vendues à différents acheteurs. À certains, on a même pu remettre des clés et la possession des maisons, bien que la promotion n'était pas entièrement régularisée (par exemple, sans licence définitive), et une situation très fragile s'est créée pour les acheteurs, qui dans plusieurs cas n'avaient pas d'actes ni protection enregistrée .

En 2010, l'accusé est passé à contrôler le promoteur (a acheté les participations) et a contacté ceux qui avaient déjà acheté, leur demandant plus d'argent avec l'idée de "terminer" les maisons (par exemple, 8.000 euros par maison). Le problème est que, selon ce qui a été prouvé, cet argent n'a pas été destiné à finaliser les travaux . De plus, il a vendu d'autres maisons à de nouveaux acheteurs et, par la suite, la promotion a pris fin transmettant à différentes sociétés sans informer adéquatement de la réalité, qui n'est autre que celle qu'il y avait des logements déjà occupés par des acheteurs précédents et qu'il existait des charges et des situations antérieures pertinentes. Lorsque la deuxième entreprise a tenté de prendre possession, elle s'est retrouvée avec des logements occupés.

L'accusé a interjeté appel en alléguant, entre autres, que les preuves avaient été mal évaluées et qu'on lui avait refusé des preuves qu'il considérait importantes, invoquant son droit à une protection judiciaire effective. La Cour suprême rejette ces arguments et considère que les preuves refusées n'étaient pas pertinentes (en partie, parce qu'elles se réfèrent à des faits ultérieurs) et rappelle que l'appel n'est pas destiné à réexaminer l'ensemble de l'affaire comme s'il s'agissait d'un nouveau procès. Par conséquent, la condamnation pour appropriation indue aggravée et pour escroquerie dans la vente de logements "libres de charges" est maintenue.

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