Gezinswoning

Ben je gescheiden en heb je nu 100% van de woning die je eerder met je ex-partner deelde? Je vraagt je misschien af of je de volledige hoeveelheid die je betaalt voor de hypotheek van die woning kunt aftrekken in je belastingaangifte, of slechts een deel. De Algemene Directie voor Juridische Zekerheid en Publiek Vertrouwen (DGSJFP) heeft dit onderwerp verduidelijkt omdat veel mensen met dezelfde twijfel zitten na een scheiding. het volledige bedrag dat u betaalt voor de hypotheek van dat huis, of slechts een deel. De Algemene Directie voor Juridische Veiligheid en Publiek Vertrouwen (DGSJFP) heeft dit onderwerp verduidelijkt omdat veel mensen dezelfde twijfel hebben na een scheiding.

Het belangrijkste is dat de aftrek voor investering in een eigen woning niet meer bestaat voor nieuwe aankopen sinds 2013. Echter, degenen die hun huis vóór dat jaar hebben gekocht en de aftrek in voorgaande jaren hebben toegepast, kunnen dat blijven doen onder een speciaal regime. Dit geldt echter alleen als de woning nog steeds jouw hoofdverblijf is en je al begonnen was met aftrekken vóór die wetswijziging.

Wat gebeurt er als je de hele woning behoudt na de scheiding? Volgens de rechtbanken kun je 100% aftrekken van wat je betaalt voor de oorspronkelijke lening, zolang jij en je ex-partner daarvoor aftrek toepasten en er nog aftrek over is. Echter, de bedragen die je betaalt om het extra deel van de woning (bijvoorbeeld, als je een vergoeding aan je ex-partner moet betalen die je financiert met een andere lening), geven geen recht op aftrek als het geld niet afkomstig is van de oorspronkelijke lening of als de transactie na 2012 heeft plaatsgevonden en niet het gevolg is van de beëindiging van de onverdeeldheid.

Kortom, je kunt alleen aftrekken wat overeenkomt met de hypothecaire lening die al bestond vóór de scheiding en onder bepaalde voorwaarden, niet voor elk bedrag dat je gebruikt om de enige eigenaar te worden, en altijd als je nog steeds in het huis woont.

In geschillen met betrekking tot de gezinswoning na een familiecrisis of tijdens en na de afhandeling van een familierechtelijke procedure, zullen onze professionals u de nodige juridische bijstand verlenen en de passende maatregelen nemen die in uw geval van toepassing zijn