Erfgemeenschap

Het Provinciaal Gerechtshof (AP) van A Coruña heeft een zeer gebruikelijke zaak in erfenissen opgelost, namelijk wat te doen wanneer de erfgenamen ontvangen als enige goed een onroerend goed en er geen overeenstemming is om het te behouden.
erfden hun kinderen een huis , dat het enige goed in de erfenis was en ondeelbaar was. Sommige van de broers en zussen verzochten de rechtbank om een einde te maken aan de "erfgemeenschap" en het huis te verkopen of te veilen om het geld te verdelen. Een andere broer verzette zich echter en zei dat eerst de verdeling en vereffening van het huwelijksvermogensregime moest worden uitgevoerd, en vroeg bovendien en het huis te verkopen of te veilen om het geld te verdelen. Een andere broer verzette zich echter en zei dat er eerst moest worden het verdelen en vereffenen van het economisch stelsel van het huwelijk, en vroeg bovendien in het huis te blijven vanwege zijn handicap en de zorg die hij aan zijn ouders had verleend, evenals het terugbetalen van wat hij had besteed aan werken uitgevoerd in de woning.
verdeling van het gemeenschappelijk goed kan worden verzocht, zonder voorafgaande afrekeningen of formele verdeling als er geen andere activa zijn, en als het huis niet verdeeld kan worden, moet het worden verkocht. Er hoeft niet gewacht te worden tot rekeningen of activa worden verdeeld als die er niet zijn, en alle erfgenamen kunnen om verkoop verzoeken.
woonrecht noch de terugbetaling van werken niet omdat de broer die erom vroeg niet de juiste procedure volgde, aangezien hij dit uitdrukkelijk en formeel had moeten indienen , door een "tegenclaim" in te dienen (dat wil zeggen, een nieuwe vordering binnen dezelfde procedure in te dienen), wat hij niet heeft gedaan. Deze verzoeken verhinderen niet dat de woning wordt verdeeld en verkocht als er geen overeenstemming is tussen de erfgenamen.
het meest effectief het is om de verkoop te vragen, zelfs als de formele distributie nog niet heeft plaatsgevonden, en benadrukt het belang van het correct stellen van elke aanvullend verzoek in de rechtszaak.

In geschillen over nalatenschappen kunnen onze professionals u adviseren bij de verdediging van uw vorderingen en rechten.