Diefstal van ongeoorloofd gebruik en fraude

De zaak draait om een vastgoedproject in Riogordo (Málaga), van 20 woningen, beheerd door een ontwikkelingsmaatschappij. In een eerste fase stonden twee personen geregistreerd als gezamenlijke beheerders (hoewel een van hen het dagelijkse beheer voerde). Tussen 2008 en 2009 werden verschillende woningen verkocht en de kopers betaalden voorschotten . Aan sommigen werden zelfs de sleutels gegeven , hoewel het werk niet echt was afgerond (er werd gesproken van 90%), werd er geen akte verleend en de aannemer eindigde met het verlaten van het project wegens wanbetaling . Het resultaat was dat de kopers in huizen woonden zonder akten en zonder een duidelijke situatie in het Kadaster.

Enige tijd later verkochten die beheerders hun aandelen en kwam er een derde verantwoordelijke als enkele beheerder . Deze nieuwe beheerder kende het eerdere probleem, maar vroeg toch aan sommige kopers extra geld (bijvoorbeeld, 8.000 euro) met het argument dat het was om de promotie te beëindigen. Het relevante is dat dat geld niet werd besteed aan wat beloofd was en niet werd teruggegeven . Bovendien vonden er tussen 2010 en 2011 nieuwe woningverkopen plaats onder vergelijkbare voorwaarden, en later werd het geheel van de 20 woningen aan een ander bedrijf verkocht, wat een ernstig conflict veroorzaakte tussen degenen die eerder hadden gekocht en degenen die later als houders verschenen.

De Provinciale Rechtbank sprak de eerste twee bestuurders vrij (er was niet bewezen dat ze het geld hadden verduisterd), maar veroordeelde de laatste voor verergerde verduistering en oplichting. De Hoge Raad (HR) bevestigde de veroordeling en verwierp het beroep omdat het niet accepteerde de beoordeling van het bewijs opnieuw te openen en beschouwde de weigering van nieuwe documentatie als correct omdat deze betrekking had op latere feiten en niet relevant was voor wat er was beoordeeld.

Onze advocaten bieden het juiste advies en kunnen de verdediging van uw zaak voeren in situaties zoals de beschreven.